LE Modulhaus - zeitgemäß, flexibel und energiesparend Wohnen

Entdecken Sie unser neues Modulhaus 125 – ein durchdacht geplantes Modulhaus, das modernes Design, hochwertige Materialien und effiziente Raumnutzung vereint. Mit rund 125 m² Wohnfläche bietet es großzügiges Wohnen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Die offene Architektur schafft ein helles, luftiges Raumgefühl, während klare Linien und natürliche Materialien für eine zeitlose Eleganz sorgen. Große Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereich und eröffnen beeindruckende Ausblicke ins Grüne – ideal für naturnahes Wohnen mit Stil.

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder exklusiver Rückzugsort: Das Musterhaus 125 steht exemplarisch für die Flexibilität und Qualität unseres LE Modulhaus-Konzepts.

Sie legen Wert auf geringen Energieverbrauch, umweltschonendes Bauen und eine schnelle Realisierung? Mit den LE ModulHaus Niedrigenergiehäusern bieten wir Ihnen alle diese Vorteile.

Basierend auf Modulen sind die Niedrigenergiehäuser in verschiedenen Größenvarianten geplant und damit für verschiedene Haushaltsgrößen, mehrere Haushalte oder für die Kombinationen Wohnen & Arbeiten geeignet.

Sie wollen bei der Ausgestaltung Ihres neuen Zuhauses selbst Hand anlegen oder nur Ihren Koffer packen und einziehen? Rohbau oder Fertighaus? Beides ist möglich mit dem LE ModulHaus. Verschiedene Ausbauvarianten erlauben unterschiedliche Niveaus an Individualisierung für Ihre persönlichen Wünsche: Schlüsselfertig mit oder ohne Möbel, Basisbaukörper mit oder ohne Innenausbau – Sie entscheiden über den Ausbaustatus Ihres Hauses.

Auch bei der Fassadengestaltung bieten die Modulhäuser unterschiedliche Standards je nach Budget oder persönlichen Vorlieben:

Von der Keramik-Fassade für anspruchsvolle Ästheten, die Wert auf Widerstandskraft und Vielseitigkeit legen. Über die Faserzementplatten-Fassade für Individualisten, die eine klar, ausdrucksstarke Optik und Langlebigkeit bevorzugen. Falls die Optik von Bestandsgebäuden übernommen werden soll, eignet sich die Aquapanell-Fassade als Basis für Fassadenputz. Thermoholz-Fassaden in verschiedenen Holzvarianten vermitteln Natürlichkeit und Stabilität. Bis hin zu Corten- und Blech-Fassaden oder auch kombinierte Lösungen für die Fassadengestaltung bieten dem neuen Hausbesitzer eine Vielfalt an individuellen Umsetzungsvarianten.

Kommen Sie mit uns auf Besichtigungstour:

Unsere Interessentin hat sich vom Musterhaus selbst einen Eindruck gemacht.

Beispielbilder

Weitere Farben und Varianten sind möglich.

Wohnen und Leben oder Arbeiten auf 2 Ebenen:

Das 2-stöckige LE ModulHaus erweitert die Möglichkeiten: Wohnraum für 2 Familien oder Kombination für Leben und Arbeiten als Büro oder Praxis.

Auf insgesamt 175 m² verteilt auf 2 Stockwerke lassen sich neue Lebenskonzepte ideal kombinieren: Der ebenerdigen 100 m²-Grundriss entspricht der 1-geschossigen Variante mit Terrasse und auf Wunsch mit Sommergarten (Lamellendach/Glasschiebe­türen). Der 2. Stock erstreckt sich über 75 m² (Grundriss entsprechend der ebenerdigen Variante) ergänzt durch eine seitliche Terrasse.

Verbunden werden die zwei Stockwerke des LE ModulHaus durch einen versetzten licht­durchfluteten Treppenaufgang. Damit ist sowohl der problemlose Übergang von einem zum anderen Geschoss möglich, gleichzeitig ist damit auch ein separater Eingang zum Obergeschoss realisiert, um bei Bedarf Lebensräume voneinander zu separieren. Ideal also bei Vermietung von Wohnraum, bei einer Ferienwohnung oder natürlich bei der gewerblichen Nutzung.

So könnte Ihre Zukunft aussehen:

Unsere Modellplanung der Parkanlage Kutzenberg mit verschiedenen Varianten der LE ModulHäuser macht Leben im Grünen vorstellbar.

Zwischen Bad Staffelstein und Bamberg liegt das beschauliche Kutzenberg. Das ruhige Umfeld und die gute Erreichbarkeit bieten die besten Voraussetzungen für ein Zuhause. Vielleicht schon bald Ihres?

Bei Interesse übermitteln wir gerne weitere Informationen über die Grundstücke und Bauplanung.

Ihr Ansprechpartner:
Herbert Böhmer

Prefab, Prefabrication, serielles Bauen, serieller variabler Modulbau – alles Begriffe, die mehr oder weniger dasselbe meinen: Module werden im Werk vorproduziert. Auf der Baustelle müssen diese dann nur noch nach dem Lego-Prinzip miteinander verbunden werden.

Die Vorteile von seriellem Bau liegen auf der Hand:

• Wetterunabhängigkeit: Der Bau erfolgt weitgehend wetterunabhängig, da ein Großteil der Arbeiten nach innen verlegt werden, in Hallen, in denen die Module vorproduziert werden
• Reduktion von Baulärm und Bauarbeiten: Da ein Großteil der Arbeiten nicht mehr auf der Baustelle erfolgt, vermindert sich zum einen die Baustellenzeit und damit auch der Baulärm. Gut für den Bauherrn und die Nachbarschaftsbeziehung.
• Prozess-, Kosten-, Terminsicherheit: Risiken, die die vielen Abläufe auf einer Baustelle in sich bergen, werden auf ein Minimum reduziert.
• Qualität und Design: Im Gegensatz zu früheren Beispielen seriellen Bauens wie den Plattenbauten stehen die vorproduzierten Module und ihr Zusammenfügen im Baukastenprinzip an Qualität, Robustheit und in Hinblick auf die Anforderungen an moderne Wohn-, Geschäftsräume, Schulen, Krankenhäusern der traditionellen Bauweise in nichts nach.

Einzig einschränkend könnte man das Thema Individualisierung aufführen, aber auch hier gibt es zwischenzeitlich Beispiele serieller Bauten, die diese Aussage widerlegen. Auch das LE ModulHaus lässt sich zum Beispiel durch die Fassadengestaltung, durch die Ergänzung von Terrasse oder Sommergarten personalisieren. Abgesehen von den Möglichkeiten im Innenbereich: Als Ausbauhaus sind hier den Vorstellungen nur die Grenzen der baulichen Struktur gesetzt.

Individualisierung ist unsere Stärke, auch bei seriellen Bauten. Mit unseren LE DesignCubes haben wir eine Linie modularer Bauten geschaffen, die sich Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen anpasst.

Unsere modulare Systemarchitektur ermöglicht vielfältige Anpassungen – von kleinen Modifikationen bis hin zu komplett individuellen Lösungen.

Standardisierte Modelle mit definierten Ausstattungen und Festpreisen finden Sie direkt im LE Shop – dort können viele Varianten bequem verglichen und bei Bedarf konfiguriert werden.

Für individuelle Projektwünsche erfolgt die Angebotserstellung ausschließlich auf Basis eines vorab abgestimmten Projektgesprächs und einer konkreten Planprüfung. Damit sichern wir eine realistische, auf Ihr Vorhaben abgestimmte Kalkulation mit verlässlicher Planungsgrundlage.